Soyak Holding Üst Yöneticisi (CEO) Emre Çamlıbel: ”Projeyle Halkalı’da 6 bin konut tamamlamış olacağız. Bunun da değeri yaklaşık 1 milyar lira…”

Soyak, Halkalı’da 1.000 konutluk yeni projesi Evostar’ı satışa sundu.

Emlak Konut GYO ile hasılat paylaşımı modeliyle hayata geçirilecek proje, 40 bin metrekare alan üzerine kurulacak.

Tanıtıma özel ”ilk fiyat avantajı” ile satışa sunulan projede metrekare fiyatları 2.200 liradan başlıyor.

120 ay için yüzde 5 peşinat ve yüzde 0,99 faiz oranı uygulanan projenin Eylül 2013’te tamamlanarak sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor.

Soyak Evostar’da 81 bin liradan başlaşan stüdyolar, 117 bin liradan başlayan 1+1 ler, 158 bin liradan başlayan 2+1 ler, 209 bin liradan başlayan bahçeli dubleksler ve 266 bin liradan başlayan 3+1 ler bulunuyor.

Soyak Holding Üst Yöneticisi (CEO) Emre Çamlıbel, düzenlenen basın toplantısında yaptığı konuşmada, Soyak Holding’in konsolide olarak 2011 yılında 1 milyar lira ciro hedefi bulunduğunu, yılı kapatmadan birkaç proje daha sunacaklarını bildirdi.

”İstanbul’un yıldızı” diyebilecekleri, gelişmekte olan Halkalı bölgesinde bugün tanıtımını yaptıkları proje ile birlikte 6 bin konut tamamlamış olacaklarını ifade eden Çamlıbel, bu projelerin toplam değerinin de yaklaşık 1 milyar lira olduğunu belirtti.

Çamlıbel, ilk fiyat avantajı ile satışa çıkan projede metrekare fiyatlarının 2.200 liradan başladığını, projenin hem kullanım hem de yatırım için avantajlı olduğunu kaydetti.

”Evostar yüzde 15-20’lik bir fiyat avantajı sağlıyor”

Soruları da yanıtlayan Çamlıbel, ”Şu anda bölgede konutların metrekare fiyatları ağırlıklı olarak 2.500-2.600 liradan satılıyor. Soyak Evostar’da metrekare fiyatları 2.200 liradan başlıyor. Yüzde 15-20’lik bir fiyat avantajı sağlıyor diyebiliriz” dedi.

Çamlıbel, projede tasarruflu aydınlatma ampulleri kullanılacağını, sosyal tesis elektriğinin güneş enerjisinden sağlanacağını, peyzaj düzenlemesinin az su tüketen bitkilerden oluşacağını, insanların en azından site içinde araç kullanımından ziyade bisiklet kullanımını teşvik etmek amacıyla bisiklet yolları ve parkları yer alacağını anlattı.

Dün gece konutların yüzde 5’inin satıldığını ifade eden Çamlıbel, resmi olarak bu sabah satışa çıktıklarını ifade etti.

Çamlıbel, projeden 200 milyon lira ciro beklediklerini, Emlak Konut GYO’nun payının da 50 milyon lira olduğunu kaydetti.

”Yüzde 1’e yakın vade farkına biz kabulüz”

İnsanların şu anda yükselen altını ve dövizi bozdurarak konuta yöneldiklerini, konutun iyi bir yatırım aracı olarak ön plana çıktığını söyleyen Çamlıbel, ”Avantajlı bir ödeme şekli ile çıktığımızı düşünürsek 6 ay içerisinde bu dairelerin büyük ölçüde satılacağını öngörüyoruz” dedi.

Faiz oranlarına ilişkin bir soruya karşılık da Emre Çamlıbel, Merkez Bankası’nın sıkma ve serbest bırakma politikalarının son derece yerinde ve doğru anlarda yapıldığını ifade ederek, ”Yüzde 1’e yakın vade farkına biz kabulüz. Global piyasalara baktığımızda Türkiye için iyi bir faiz oranıdır” dedi.

Diğer projelerden de bahseden Çamlıbel, İstanbul‘da Zincirlikuyu’da rezidans projeleri olduğunu, Soyak Mavişehir’in ikinci etabına başlayacaklarını, ekim ayında İzmir‘de zeytin alanı bölgesinde 250 bahçeli evden oluşan projelerini sunacaklarını, bu yıl Soyak’ın 2 şehirde 7 konut projesini satışa sunmuş olacağını kaydetti.

Mütekabiliyet konusunda yeni bir düzenlemeye gidilmesi konusunun, sektörün arkasında olduğu ve tamamen desteklediği bir konu olduğunu dile getiren Çamlıbel, Türkiye‘den gayrimenkul alınmasına müsaade edilen ülkelerin vatandaşlarının da aylar süren izinlerden sonra gayrimenkul alabildiklerine işaret ederek, her iki konunun çözümü için de ilgili bakanlığın çalışmaları bulunduğunu anlattı.

Çamlıbel, yabancıların mülk edinmesinin önünün açılmasıyla Türkiye‘ye kalıcı yabancı sermaye geleceğini, bunun da Türkiye‘nin cari açığının kapanmasına katkı sağlayacağını vurguladı.

”Mimari yapıda estetiğe önem vereceğiz”

TOKİ Emlak Dairesi Başkanı ve Emlak Konut GYO Yönetim Kurulu Üyesi Ali Seydi Karaoğlu da Küçükçekmece ilçesinde yer alan eski adı Halkalı olan, inşa edilmesinin ardından Atakent Mahallesi adını alan yerleşim alanının 8 milyon metrekare üzerinde kurulduğu belirterek, ”İddia ediyorum ki bu yerleşim proje alanı Ataköy ve Ataşehir‘den daha cazip yaşanabilir bir mekan olacak” dedi.

Karaoğlu, anaokulundan üniversiteye, araştırma hastanelerinden fuar alanına kadar pek çok merkezin bu bölgede yer alacağını söyledi.

Bugüne kadar 500 bin konutun yapımını gerçekleştirdiklerini ifade eden Karaoğlu, bundan sonra gerçekleştirecekleri projelerde kentin silüetine daha çok hassasiyet göstereceklerini, mimari yapıda estetiğe önem vereceklerini, bu doğrultuda çalışmalara başladıklarını kaydetti.

Soruları da yanıtlayan Karaoğlu, ”Halkalı’nın dezavantajı Halkalı olarak anılması ve daha önceden çöplük olması. Oysa Halkalı yüzölçüm olarak Ataşehir ve Ataköy’den büyük. Bunun içindeki donatıları biliyoruz. Beş yıldızlı oteller, Tema Park projesi, Avrupa’nın en büyük fuar alanı ve meydanları buraya Ataşehir‘den daha çok değer katacaktır” dedi.

Karaoğlu, bölgede bundan sonra yeni konut yapımının söz konusu olmadığını, konut kısmının tamamıyla inşa edildiğini belirtti.